厦门买保障房可以公积金贷款吗？

发布时间：2023-02-27 15:13:03

内容来源：互联网

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内容简介

购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。除购房按揭抵押外，保障性商品房不得进行商业性抵押、不得设置居住权。购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策：首付款比例是指的首付款占住房总价款的比例，住房

购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。除购房按揭抵押外，保障性商品房不得进行商业性抵押、不得设置居住权。

购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策：

首付款比例是指的首付款占住房总价款的比例，住房总价款按购房合同总价(工程总造价)与评估价中的低者确定。

（1）符合我市商业性个人住房贷款资格，无未结清住房公积金贷款，无两次及以上住房公积金贷款记录的职工家庭，可申请住房公积金贷款。

（2）住房公积金贷款首付款比例按照我市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行，住房贷款记录包含我市住房公积金贷款记录（含公转商贷款）和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录；我市商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时，随之相应调整。

（3）职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

温馨提示：住房公积金业务窗口前移至服务现场，为购买保障性商品房的申请家庭提供“一站式”服务，购房手续办理、提取公积金、申请公积金贷款和签约提取公积金自动还贷业务可以在现场一次性申请、一站式联办，购房家庭“只进一扇门”“只需跑一趟”就可以办好相关的公积金业务，有效简化办事程序，节约办事时间。

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